Январь 2011-го, в сфере ЖКХ начались большие изменения с целью повышения эффективности пользования энергоресурсами. Как считают в Министерстве эконом развития, установка квартирных счетчиков контроля поможет экономить водные и энергоресурсы, а населению — уменьшить затраты на оплату коммунальных услуг.
С 1 января 2011 года для владельцев нежилой недвижимости, которые платят по нормативам, счета должны приходить по двойным тарифам, а для жилых помещений — с января 2013. Тем, кто до 1 января 2012 года не установит газо- и водосчетчики, придется платить на 20% больше утвержденного тарифа, а в 2013 — на 40% больше. Так что установка счетчиков контроля за расходом воды добровольно-принудительная.
На самом деле установка счетчиков воды реально приносит экономию, владелец квартиры волей-неволей следит за показанием счетчика и выбирает более экономный вариант расхода воды.
Возьмите, например, утренний туалет с бритьем или чисткой зубов. У нас в России принято как: включил воду и чистишь зубы, а вода течет впустую.
А не экономней ли набрать в какую-либо посуду немного воды, почистить зубы или побриться, а потом уже из под крана все хорошо сполоснуть. Сейчас нормативы на расходование воды такие, что воду можно не выключать часами.
Еще о температуре горячей воды, ведь чтобы она была нормативно горячей ее нужно по утрам сливать многими литрами и все это сделано из-за неэффективной схемы горячего водоснабжения. В Москве и еще некоторых больших городах горячая вода всегда горячая и полотенцесушители сушат не только зимой, а круглый год.
Цена на счетчик воды
В среднем установка двух счетчиков (на холодную и горячую воду) обойдется в 4-5 тысяч рублей. Если жильцы более чем 10 квартир подадут коллективную заявку на установку счетчиков, то она обойдется на 30–40% дешевле, чем для «одиночек»!
Раз в полгода придется платить 128 рублей за техническое обслуживание. Как правило, эту сумму «раскидывают» по месяцам и включают в коммунальную платежку. Обычно установка среднего по цене счетчика окупается за 8 -12 месяцев.
Как не прогадать с установкой счетчиков?
- Установка счетчика на воду начинается с заявления в ДЕЗ или управляющую компанию. Коммунальщики должны объяснить, какой тип счетчика подходит конкретному дому и квартире (прибор должен соответствовать уже установленному в доме общедомовому счетчику!) Также нужно обратиться в районный ЕИРЦ. Там нужно написать заявление, которое станет основанием для заключения договора о новом порядке оплаты за воду.
- Перед установкой счетчиков сотрудники ДЕЗ должны устранить протечки водопровода, если они есть. Устанавливать приборы могут только специалисты лицензированной организации. Повторимся, нельзя ставить первые попавшиеся счетчики— они должны быть проверены, сертифицированы и соответствовать общедомовому счетчику.
- В основном в квартиры ставят пару приборов— на горячую и холодную воду. В редких случаях— две пары.
- Со специалистами, которые ставят водосчетчики, нужно определить дату и время установки. Оно должно быть согласовано с отключением воды в стояках и визитом представителя ДЕЗ для заключения акта о приеме счетчиков в эксплуатацию.
- Также важно решить, кто будет обслуживать и ремонтировать счетчики (контрольные снятия показаний и проверка пломб должны проходить каждые полгода). По решению владельца квартиры, это могут делать как специалисты ДЕЗ, так и той организации, которая ставила счетчики. Затем владелец квартиры должен заключить договор с ДЕЗ или управляющей компанией на ведение расчетов потребления воды на основании показаний счетчиков.
- Обладатели счетчиков должны каждый месяц предоставлять в ГУ ИС данные показаний счетчиков. Большинство владельцев счетчиков передает показания в ДЕЗ лично. Также предоставлять показания счетчиков можно на сайт ГУ «Инженерная служба» Москвы, предварительно зарегистрировавшись в районной службе «Одного окна».
Бесплатная установка счетчиков на воду
Скажем сразу: бесплатные водосчетчики положены не всем. Согласно постановлению московского правительства N 406-ПП (от 29.05.2007 года) их устанавливают в порядке очереди:
- жителям муниципальных квартир;
- собственникам приватизированных квартир (а также полученных по наследству, в дар или купленных), которые получают субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг;
- ветеранам ВОВ.
При этом никаких заявлений от них не требуется — все муниципальные квартиры и получатели субсидий внесены в специальные списки, составленные в управах. Чтобы узнать номер своей очереди, достаточно позвонить в районный ГУИС (ранее ЕИРЦ).
Минусы квартирных счетчиков на воду
После нескольких лет работы счетчик начинает врать. Пока идет ремонт, придется платить по нормативу или общедомовому счетчику.
Эксперты утверждают, что в России много ветхого жилого фонда, где установка счетчиков экономически нецелесообразна. Причина в том, что в совсем старых зданиях счетчики работают некорректно, да и в системах много утечек.
В «сталинских» домах, где по два стояка с холодной и по два с горячей водой, другая проблема — счетчики нужно ставить на каждый, а коммунальщики еще и навязывают установку кранов, перекрывающих воду. В итоге удовольствие обойдется в 16 тысяч рублей. Коммунальщиков можно понять: им не хочется каждый раз перекрывать стояк, если водосчетчик устанавливают, снимают для ремонта или проверки. К тому же, кран может пригодиться впоследствии. Но, знайте, что требование его установки незаконно.
